Das Black Swan House - ein Bürohaus mit offenem Arkadengeschoss, fünf Bürogeschossen und drei zurückgesetzten Penthousgeschossen - liegt nahe der Londoner City, am Nordufer der Themse oberhalb der Southwark-Brücke (Kennet Wharf Lane). Der Bau wurde auf einem Grundstück errichtet, das seit dem Jahre 1446 im Besitz der Campany of Vintners '(WeinhändlerGilde) war und auch die Vintnershall (die Halle der Weinhändler), einen 1671 errichteten Bau mit 1910 erneuerter Fassade unmittelbar neben dem Neubau mit einschließt. Die übrige bauliche Nachbarschaft an der Flussseite wird von Büro- und Verwaltungsbauten, teils aus dem Beginn des Jahrhunderts, teils aus den fünfziger Jahren, teils aus jüngster Zeit, bestimmt.