Explodierende Grundstückspreise im Einzugsbereich großer Städte können zu kreativen Gebäudelösungen führen. In Breisach am Rhein nahe Freiburg erwarb die Bauherrin einen günstigen Bauplatz im Gewerbegebiet. Studio Sozia errichteten dort ein unkonventionelles Bürogebäude, in dem bereits alle Maßnahmen für eine adaptive Umnutzung getroffen sind: Sollte der heute monofunktionale Flächennutzungsplan später einmal geändert werden, lassen sich die Büroräume auf Ausbauebene mit wenigen Eingriffen zu einer variablen Anzahl an Wohnungen umbauen. Die hohen statischen Anforderungen der Erdbebenzone 2 erforderten eine effiziente und langlebige Tragstruktur aus Stahlbeton, die gleichzeitig maximale Flexibilität in der Nutzung und Zonierung ermöglicht.