Markthaus und Schrannenplatz sind Teil der Sanierung der Unteren Altstadt, die, nach einem Plangutachten 1977 begonnen, nunmehr mit der Gestaltung des Spitalplatzes und der Querverbindung zum Schrannenplatz abgeschlossen ist. Einigkeit bestand über die Notwendigkeit eines südlichen Platzabschlusses, der die Zufahrt und Technik der Tiefgarage (= Schutzraum) aufnehmen musste, nicht aber über die Nutzung. Diskutiert wurden: Stadtsaal, Bibliothek, Museum, Sparkasse, Bürogebäude...