Das Grundstück liegt in einer Neubausiedlung mit heterogener Einfamilienhaus-Bebauung am Rand einer niederbayerischen Kleinstadt. Das Wohnhaus im Nordostteil des Hanggrundstücks - abgerückt vom hohen Baumbestand - und das separate Garagengebäude an der Südgrenze bilden zusammen mit einer Mauer zur Anliegerstraße hin einen nach Westen offenen Gartenhof mit Blick talwärts über die Stadt. Man betritt das Haus über einen Glasvorbau als...