Das ca. 16 ha große Areal des Wohnparks Gut Volkordey liegt unmittelbar an der Stadtgrenze Ratingen Düsseldorf; es wird im Westen von einer Grün· und Sportfläche, im Norden von einem Bachlauf, und im Süden (hinter einem geplanten Lärmschutzwall) von der Hauptverbindungsstraße zur Stadtmitte begrenzt. Die exponierte Lage auf freiem Feld und der Mangel an städtebaulichen Anknüpfungspunkten bestimmten die besondere freiräumliche Konzeption der Anlage.