Bau- und Raumprogramm: Die unmittelbare Nähe zum Werksbereich mit vorwiegenden Umladeaktivitäten sowie die Lage zwischen zwei Bahnlinien verlangten besonders eine unter diesen Umständen maximale Lösung der akustischen Probleme. Daraus ergaben sich besonders folgende Komponenten der Baukonzeption: a) Zentrale Kernzone (5,75 x 5,75 m) mit Treppen, Lifts, Toiletten und Installationsschacht; b) frei verfügbare Büroflächen zu je 250 qm vom 1. bis 5. Obergeschoß; c) Eingangshalle im Erdgeschoß mit Wartezone sowie mit Zugang und Sichtverbindung zum Betriebsgelände; d) im Sockel-Untergeschoß Technikräume, Pkw-Plätze, Toiletten- und Duschräume, Luftschutzräume u. a. Grundraster: 2,10 x 2,10 m.