© Faraneh Farnoudi
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Anhand von exemplarischen Grundrissen in gängigen Rastern macht ein Typenkatalog deutlich, wie die Umnutzung von leerstehenden Bürogebäuden zu altersgerechtem Wohnraum gelingen kann. Die Präsenzkultur in Büros schwindet, Arbeitswelten definieren sich neu. Der Lockdown potenziert diese Entwicklung merklich. Die Anzahl ungenutzter gewerblicher Bestandsgebäude dürfte sich dadurch – nach zuletzt rückläufigem Trend – in Zukunft wieder erhöhen. Noch im Zeitraum 2011 bis 2019 betrug die Leerstandsquote von Büroflächen in den sieben größten Städten Deutschlands rund 6 %. Ohnehin geriet der Gebäudetyp also in den Fokus, wenn es darum ging, Umnutzungspotenziale zu eruieren und Lösungen für einen gleichzeitig steigenden Wohnbedarf in urbanen Zentren zu finden.