Auch im Gewerbebau lassen sich ressourcenschonende und kostengünstige Bauweisen realisieren, wie es das Verwaltungs- und Lagergebäude in Niklasdorf in der Steiermark zeigt, das in Passivhausstandard und Modulbauweise aus Holz errichtet wurde. Zugleich ist es das Pilotprojekt des von der EU geförderten Bausystems »eco²building«, das die Architekten gemeinsam mit Fachplanern und Bauunternehmen entwickelten. Das System verbindet eine hochwärmegedämmte Hülle, hoheAusführungsqualität und effiziente Haustechnik mit kurzen Planungs- und Realisierungszeiten. Trotz des Vorfertigungsgrads von 80 % bietenSonderbauteile Spielraum für gestalterische Lösungen. Der Neubau ist an die Grundstücksvorgaben ebenso angepasst wie an die Anforderungen des Bauherrn, eines Fair-Trade-Unternehmens. Der langgestreckte Baukörper liegt zwischen Bundesstraße und Bahntrasse, mit optimaler Anbindung für die Warenlieferungen. Neben zwei großen Lagerhallen in Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 2200 m² umfasst das Raumprogramm den Verkaufsraum für kunsthandwerkwerkliche Produkte und Lebensmittel sowie Büroräume. Brettschichtholzträger und eingespannte BSH-Stützen bilden das Tragwerk. Die vorgefertigten Wand- und Dachelemente in Rahmenbauweise sind innenseitig mit Spanplatten bekleidet, die die Raumatmosphäre prägen. Eine gehobelte Lärchenschalung bildet die homogene Fassadenverkleidung.