Die Stadt München hat für den Erwerb des fast 4000 m2 großen Grundstücks im Stadtteil Alt-Riem klare Bedingungen festgelegt: eine energetisch hochwertige Bauweise und günstige Quadratmeterpreise. Architekt Gernot Vallentin initiierte die Gründung der Baugemeinschaft Stadtnatur. Mit einem Konzept für eine kostengünstige, nachhaltige Wohnanlage im Passivhaus Plus-Standard erhielt die Baugemeinschaft schließlich den Zuschlag.