Das nur 27 Meter breite, ober in guter Wohngegend liegende Grundstück verlangte zur Erfüllung des Raumprogramms eine volle Breitennutzung der Straßenfront bei Einhaltung des Bauwichs und eine strenge Konzentration des umbauten Raumes zum Rechteckkubus. Um trotz der relativen Grundstücksenge von den Wohnräumen aus das Erlebnis der Weite zu gewinnen, wurde dos ganze Wohngeschoß in die 1. Etage gelegt, von wo aus der Blick ungehindert auf die Isar und den Englischen Garten mit seinem alten Baumbestand reicht.
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