Das 5271 qm große Areal ist durch den in den ersten fünf Geschossen 125 m langen und 46 m breiten Baukörper voll ausgenutzt. Die Großflächigkeit der Geschosse ergab sich aus der Forderung, die Kassenhalle auf einer Ebene und die Büros auf zusammenhängenden Flächen (Großraumbüros) anzuordnen. Die oberen vier Geschosse und der Dachaufbau (insgesamt zehn Geschosse über Terrain) wurden aufgrund baurechtlicher Vorschriften gestaffelt, so dass sich eine Gliederung der Baumasse entsprechend den Funktionen und differenzierten Raumprogrammen ergab.